📈 Evolución del Precio de la Vivienda en Babel, Alicante (2023–2025)
El barrio de Babel, en Alicante, ha experimentado un notable crecimiento en los precios de la vivienda en los últimos años, impulsado por su cercanía al centro, buenas conexiones de transporte y urbanizaciones modernas.
🏡 Precio de Venta por Metro Cuadrado
Según datos de abril de 2025, el precio medio de venta en la zona de Florida-Babel-Benalúa alcanzó los 2.423 €/m², lo que representa un aumento del 16,55% respecto a abril de 2024
En septiembre de 2024, el precio promedio en Babel fue de 1.982 €/m², con una variación anual del 17,20%
📊 Evolución Histórica de Precios
El precio medio por metro cuadrado en la zona de Florida-Babel-Benalúa ha mostrado una tendencia al alza en los últimos años:
- Junio 2023: 1.744 €/m²
- Abril 2024: 2.079 €/m²
- Abril 2025: 2.423 €/m²I
Esto representa un incremento del 38,9% en menos de dos años .
📈 Precio de Alquiler por Metro Cuadrado
En cuanto al alquiler, en abril de 2025, el precio medio en la zona de Florida-Babel-Benalúa fue de 11,07 €/m², con un aumento del 13,54% respecto a abril de 2024 .
🏘️ Factores que Impulsan el Crecimiento
El crecimiento en los precios de la vivienda en Babel se atribuye a varios factores:
- Urbanizaciones modernas: La presencia de urbanizaciones con piscina y viviendas de reciente construcción.
- Conectividad: Buenas conexiones de transporte que facilitan el acceso al centro de Alicante.
- Demanda creciente: Aumento en la demanda de vivienda tanto para residencia habitual como para inversión .
- Previsión de Precios : Todo apunta a una subida algo mas moderada en el futuro en la zona al haber alcanzado un rango de precios altos y comparables a zonas mas próximas al centro o las playas
